Maison à vendre à Saint-François

Villa T4 3 suites Piscine Première ligne mer Vue Désirade Saint-François, GuadeloupeLe cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente cette villa située en première ligne mer à Saint-François, commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, son golf, son aérodrome et son lagon turquoise. La propriété bénéficie d’une vue mer spectaculaire sur l’île de La Désirade. Implantée au sein d’une petite copropriété sécurisée de 19 lots avec gardien, la villa est édifiée sur un terrain de 436 m². La plage de l’Anse à la Gourde est accessible à pied, tout comme le sentier de randonnée menant à la Pointe des Châteaux, l’un des sites les plus emblématiques de la Guadeloupe. Le bien se compose au niveau principal d’une entrée, d’un salon lumineux de 30 m² ouvert sur une terrasse couverte de 30 m², d’une cuisine séparée de 12 m² ainsi que de trois suites climatisées de 21 m², 17 m² et 16 m², chacune disposant de placards et de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne. Le bien se compose à l’extérieur d’une terrasse couverte face à la mer et d’une piscine bénéficiant d’une vue dégagée sur La Désirade. Le bien se compose en annexe d’un local de stockage fermé, d’une place de stationnement aérien, d’un portail électrique avec gardien et d’une citerne. La villa est vendue meublée et est actuellement exploitée en location saisonnière. - Terrain: 436 m² - 3 suites climatisées - Piscine - Première ligne mer Vue sur La Désirade - Copropriété sécurisée avec gardien: 19 lots - Charges de copropriété: 1 400 € par trimestre - DPE: C - Taxe foncière: 1 850 € - PPRN 2019: Zone blanche - Prix HAI: 955 000 € Frais d’agence à la charge du vendeur Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie par WhatsApp ou par message au +Découvrez tous nos listings sur les pages Instagram @emilie. emotion. real. estate & @emotionrealestate_guadeloupe Surface loi Carrez: 98 m².