Manoir à vendre à Roquebrune-sur-Argens

BASTIDE DE CARACTÈRE – 422 M² HABITABLES AVEC 6 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, PISCINE ET TERRAIN DE 15 555 M²

Au cœur d’un environnement calme et préservé, cette bastide de charme développe environ 422 m² habitables et offre une configuration idéale pour une résidence familiale, un projet locatif ou une activité de maison d’hôtes.
À 13 km du bord de mer et de ses plages et à 6 km de l'accès à l'autoroute.
Maison principale – Environ 180 m²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, représentant une surface totale d’environ 85 m².
Une cheminée traversante à foyer fermé agrémente cet espace de vie, qui bénéficie également d’un accès à deux terrasses, dont l’une dispose d’un coin barbecue.
Depuis la cuisine, vous accéderez à un cellier de 10 m² équipé d’un évier et de toutes les arrivées et évacuations nécessaires pour les machines à laver, ainsi qu’à un WC indépendant.
À l’étage, la maison comprend trois chambres de 10, 13 et 13 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
Plusieurs logements indépendants
Un studio comprenant un coin cuisine équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
Un appartement T2 composé d’un séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un second appartement T2 de 35 m², comprenant également un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un appartement T3 de 65 m² composé d’un séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’un bureau pouvant également faire office de dressing ou de petite chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une chambre indépendante avec douche et WC complète l’ensemble.
La propriété totalise 13 pièces, dont:
- 8 chambres;
- 1 bureau;
- 2 salles de bains avec baignoire;
- 4 salles d’eau avec douche;
- 8 WC.
Cette configuration garantit confort, intimité et parfaite indépendance entre les différents espaces.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 15 555 m² entièrement clôturé, accessible par trois portails indépendants.
Une piscine de 12 × 6 m avec cuisine d’été, deux cabanons installés sur dalle ainsi qu’un forage complètent ce bien.
Le tout profite d’un calme absolu, sans vis-à-vis.