Maison à vendre à Waziers

Idéal pour investisseur (rendement locatif immédiat ou potentiel) ou projet familial / habitation + locatif.

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent composé de 3 logements distincts:
-Un plain-pied de 76 m²: composé d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
-Un appartement T2 de 33 m²: idéal pour de la location longue durée ou saisonnière.
-Un studio de 33 m²: parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre.

Extérieurs & Annexes:
-Magnifique jardin clos de 1 400 m², offrant calme et verdure.
-Garage traversant, pratique pour le stationnement et le stockage.

Côté technique & financier:
-Chauffage: Électrique, Double Vitrage PVC
-DPE: Classe D

Revenus locatifs potentiels: 1 560 € / mois
Taxe foncière: 2 245 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence: 9991.