Maison à vendre à Roost-Warendin

À VENDRE —
EN EXCLUSIVITÉ À ROOST-WARENDIN
Découvrez cette agréable maison individuelle récente de 2016, offrant 101 m² habitables et bâtie en retrait de rue, dans un état général soigné.
Au rez-de-chaussée:
Entrée menant à une pièce de vie conviviale et lumineuse de 32 m².
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée de 11 m². Cellier, WC séparés. Salle de bain, buanderie
une Pièce de rangement de 16 m², idéalement aménageable en chambre au rez-de-chaussée (configuration semi-plain-pied).
À l'étage: Un palier desservant trois belles chambres.
Côté extérieur: Jardin très agréable exposé Sud-Ouest. Grande terrasse de 35 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente dès les beaux jours.
Stationnement facile et sécurisé au sein de la propriété pour plusieurs véhicules, camping-car ou caravane.
Les points forts:
Retrait de rue de 50 mètres assurant un calme absolu. Construction récente de 2018 sous garanties constructeur
Possibilité de semi-plain-pied avec 4 chambres.
Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique.
Raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre résidentiel recherché à Roost-Warendin.
Prix de vente: 254 990 €
Informations & Visites: Contactez votre agence Orpi Auby au 03 27 89 53 08.
Votre conseiller immobilier: Nicoli DE NOTARIS — Spécialiste depuis 20 ans sur les secteurs d'Auby, Roost-Warendin, Raimbeaucourt, Courcelles-lès-Lens, Évin-Malmaison, Flers-en-Escrebieux, Cuincy, Lauwin-Planque et Esquerchin. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence: 9880.