Maison à vendre à Grandris

Découvrez avec Pulsar cette belle maison au charme d'antan, nichée au cœur du bourg de Grandris. Idéalement située à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et convivial.

mais surtout un potentiel exceptionnel de transformation grâce à sa configuration permettant d’aménager jusqu’à 3 appartements distincts: un projet idéal pour investisseurs!

Possibilité de configuration pour investissement locatif en 3 lots:

Un grand studio avec cuisine et salle de bains et wc de 60 m2, jardin, cave et parking. Prix location possible après travaux = 620 €/mois.

Un T3 avec cuisine, bureau et deux chambres (douche à créer) de 55,71 m2 avec terrasse, jardin, cave et place de parking. Prix location possible après travaux 650 €/mois.

Un T2 avec cuisine ouverte à créer sur salon, une chambre, une salle de bains avec wc de 27,51 m2, un jardin, cave et place de parking. Prix location possible après travaux = 350 €/mois.

Caractéristiques principales actuelles de la propriété:

Surface habitable: 143 m2 et 223 m2 au sol.
Deux chambres principales, plus deux autres pièces isolées idéales pour chambres d’appoint ou Airbnb.
Pièces de vie: Un vaste salon de plain pied avec une cheminée chaleureuse, parfait pour vos soirées d'hiver.
Cuisine: Cuisine équipée prête à accueillir vos moments culinaires.
Salle d'eau: Salles de douche modernes pour votre confort.

Un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, particulièrement agréable en été avec une surface de 900 m2.
Nombreuses dépendances: cave, garage, atelier, espaces de rangement.

À noter:

Classe énergétique G (forte consommation actuelle), mais de belles possibilités d'amélioration pour en faire un foyer plus économe.
Travaux d'isolation à prévoir.

Prix: 169 000 € frais d’agence inclus.

Cette maison, pleine de potentiel et d’histoire, séduira les amoureux d’authenticité et de nature. Venez la visiter et laissez-vous charmer!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Crédit photos: C Linette photographe.