Prix
Prix du bien 1 711 €/mois
Prix au m² : 29,50 €/m²
Cabinet A2C propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial denviron 58,69 m², situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un environnement commerçant à proximité du port.
Le local, situé en rez-de-chaussée, comprend une pièce principale à usage de magasin, une réserve et un grenier.
Un nouveau bail commercial sera établi pour le repreneur.
Activités autorisées: tout commerce sauf restauration et activités sonores.
Conditions locatives:
- Loyer annuel: 18 840 €, soumis à TVA;
- Provision annuelle pour charges: 1 700 €;
- Taxe foncière récupérable: 838 € en 2025;
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HC;
- Indexation annuelle selon lILC.
Prix de cession: 49 700 € FAI TTC
Les murs du local sont également proposés à la vente au prix de 277 000 € FAI, dans le cadre du Mandat 1041/85.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. (mandat 1042/85).
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Prix du bien 1 711 €/mois
Prix au m² : 29,50 €/m²