Local à louer à Poitiers

A Louer Local commercial à usage de restauration. Idéal pour une activité de brasserie avec possibilité de faire du bar le matin et l? après-midi (prévoir achat licence 4). Situé dans une galerie commerciale, horaire de la galerie : 8 h 30 -  20h. Ce local de 115 m2 est constitué d? une salle de bar restaurant (possibilité de 40 places assises), de sanitaires PMR, d? une réserve avec chauffe-eau, d? une autre réserve avec compteur électrique, d? une cuisine avec extraction, d? un coin plonge avec  pass . Possibilité de terrasse de 20 places dans la galerie marchande. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 950 € HT. Charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d? agence 4 680 € HT. Honoraires de rédaction en sus..