Maison à vendre à Les Garennes sur Loire

Aubance Immobilier vous propose, en plein coeur de Juigné-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et écoles, maison neuve de 100m² livrée en sept. 2026 suivant la dernière norme RE2020. Très lumineuse, fonctionnelle et accessible PMR, la maison est composée de la manière suivante: Au rez-de chaussée: entrée avec espace placard, pièce de vie de plus de 40 m² bien exposée avec espace cuisine semi-séparée, chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendantA l'étage: 2 chambres avec espace placard, salle de bains avec baignoire et WC indépendantGarage et jardin Le tout sur une belle parcelle de 398 m² dans une impasse calme donnant sur la verdure. Les atouts de la maison:    - Frais de notaires réduits (environ 7 500 €)   - Chauffage au sol par pompe à chaleur   - Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques   - Norme RE2020 (excellente performance énergétique - faibles charges)   - Norme PMR (accessibilité handicapés)   - Maison livrée neuve avec carrelage, peinture et sanitaires   - Au calme dans une impasse avec vue dégagée   - A 500m des commerces A prévoir: Aménagement cuisine, placards, meubles vasque et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 364 € et 499 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.