Maison à vendre à Fareins

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous présente cet Ancien corps de ferme rénové – 241 m² habitables, piscine et jardin d’exception à Fareins

À l’abri des regards, en retrait et accessible par un chemin faisant partie de la propriété, cette ancienne ferme rénovée dévoile un univers chaleureux et préservé où le charme de l’ancien s’exprime pleinement. Sur un terrain clos et paysagé de 1 756 m², entre cour intimiste et jardin arboré aux multiples essences, cette propriété de 241 m² habitables offre un véritable havre de paix, à moins de 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et de toutes les commodités. Fareins bénéficie d’un cadre de vie recherché entre nature et proximité des services.

Dès l’entrée, le cachet opère. La pièce de vie de plain-pied, ouverte directement sur la terrasse, séduit immédiatement par ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond, sublimés par un poêle à bois qui renforce l’atmosphère conviviale du lieu. En surplomb, une vaste mezzanine aménagée en salon TV / salle de jeux crée un espace de vie supplémentaire particulièrement chaleureux.
La cuisine indépendante mais en lien avec le séjour, bénéficie quant à elle d’un accès direct à une terrasse donnant sur l'espace piscine et le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.
Toujours de plain-pied, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes permettent une vie confortable au quotidien.

À l’étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes et un accès au grenier aménageable, laissant entrevoir des possibilités d’évolution si besoin.

À l’extérieur, le charme se prolonge naturellement: le jardin arboré, soigneusement paysagé et agrémenté d’une piscine, compose un environnement rare où intimité et sérénité dominent. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Les dépendances renforcent encore le potentiel du bien avec un garage, un atelier, une cave et d’anciens cochonniers, idéals pour le rangement, les projets personnels ou les amoureux des bâtisses anciennes.

Les atouts qui font la différence:

241 m² habitables au cachet préservé
Terrain plat, clos et paysagé de 1 756 m²
Piscine dans un cadre intimiste et verdoyant
Superbes volumes et hauteur sous plafond remarquable dans les pièces de vie
Vie possible de plain-pied
Dépendances: garage, atelier, cave, anciens cochonniers
Maison en retrait, calme et discrétion
Écoles et commerces accessibles rapidement
À moins de 10 min de Villefranche-sur-Saône

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 3600 € à 4880 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ".

Un bien coup de cœur, destiné aux amateurs de cachet, de volumes et d’authenticité, où les intérieurs chaleureux répondent à des extérieurs particulièrement soignés. Une maison de caractère pour ceux qui aiment le charme de l’ancien sans renoncer à une vie pratique au quotidien.