Maison à vendre à Mauvezin

EXCLUSIVITE - MAUVEZIN Centre du village Amoureux de la pierre, du cachet et de l'authenticité, cette magnifique bâtisse d'environ 200 m² habitables avec dépendances et garage /atelier d'environ 150 m² vous séduira à coup sûr La maison type gasconne offre de beaux volumes et se compose en son rez-de-chaussée d'une vaste entrée, cuisine séparée, d'une spacieuse pièce à vivre de 50 m², un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage: Palier desservant 4 grandes et lumineuses chambres, une salle de bains et des toilettes distinctes. Le bien bénéficie d'une cuisine d'été accompagnée d'une buanderie, une chaufferie Le plus: l'atelier pouvant servir aussi de garage offre un beau potentiel Terrain de 1200 m², arboré et sans vis-à-vis Proches des commodités à pied et au calme Date de réalisation des diagnostics: 30/07/25 Consommation énergie primaire: 246 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 130 € et 5 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface loi Carrez: 205 m².