Maison à vendre à Villemoirieu

Située sur la très recherchée commune de Crémieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une magnifique parcelle plate, arborée et entièrement exploitable de plus de 1 300 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des grands axes. La maison nécessite des travaux de second œuvre (aménagement intérieur, rafraîchissement, modernisation), mais bénéficie d'une structure saine: la toiture est en bon état et les murs ne présentent aucun désordre particulier. Son terrain constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités: extension, aménagement paysager, espace détente, potager ou projet familial. Idéalement située, la commune de Crémieu permet de rejoindre rapidement Lyon, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry ainsi que les principaux axes routiers. L'arrivée du futur tramway reliant le secteur à l'agglomération lyonnaise constitue également une perspective particulièrement attractive pour les années à venir. Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de Crémieu souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 90 m².