Studio à louer à Bordeaux

Venez découvrir ce superbe T1 bis en duplex meublé de 33 m², entièrement rénové, situé aux 2ème et 3ème étages d'une petite copropriété dans la rue Elie Gintrac. Idéalement situé, à seulement 4 minutes à pied de l'université de Bordeaux, il est également proche des transports en commun et de toutes les commodités.

Ce T1 bis en duplex se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec machine à laver et WC. La chambre se situe à l'étage.

DPE: D
Chauffage électrique individuel.

Loyer charges comprises: 870 € (dont 40 € de charges forfaitaires couvrant l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères).
Dépôt de garantie: 1 660 €.
Aucun frais d'agence.

Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers:
Loyer de référence: 19,60 €/m²
Loyer de référence majoré: 23,50 €/m²
Complément de loyer: 54,50 €.

Disponible à partir du 09/09 (travaux de rénovation en cours).