Bureau à louer à Saint-Denis

Bureaux de 167 m² - Quartier Champ Fleuri - Saint-Denis
Implantez votre activité dans l'un des secteurs professionnels les plus recherchés de Saint-Denis.
Situé à Champ Fleuri, MAXImmo vous propose ce local professionnel d'environ 167 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Tribunal judiciaire, du TÉAT Champ Fleuri, des services administratifs, des impôts, ainsi que de nombreux cabinets d'avocats, experts-comptables, professions libérales et entreprises.
En bon état général, le local offre une configuration idéale pour une activité tertiaire grâce à ses nombreux espaces de travail:

11 bureaux et salles de travail;
une grande salle pouvant accueillir un open-space, une salle de réunion ou un espace de formation;
une annexe avec bureau à l'étage;
une véranda;
sanitaires avec WC et point d'eau.

Les atouts

Emplacement recherché à Champ Fleuri.
Environnement professionnel dynamique.
Accès rapide au centre-ville de Saint-Denis.
Local immédiatement exploitable.
Idéal pour cabinet d'avocats, notaires, experts-comptables, bureaux d'études, centre de formation, professions médicales ou paramédicales, associations ou toute activité de services.

Informations

Surface: environ 160 m²
Loyer: 3 500 € HC / mois
Bail professionnel 6 ans
Disponible immédiatement

Option
Possibilité d'enlever l'annexe de la location principale: le loyer passera à 3 000 € par mois.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur reconnu pour sa forte concentration d'entreprises et d'administrations.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Loyer: 3500 € - Honoraires charge locataire: 10500 € TTC - Dépôt de garantie: 7000 €
Mandat n° 13869 Réseau MAXImmo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Honoraires de 10 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.

Votre conseiller MAXImmo: Jérôme BORDAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
RCP AIPIR200119.