Maison à vendre à Saint-Sernin

Corps de ferme de 271 m² habitable sur un terrain de 5.7 hectares avec puits et de nombreuses dépendances. situé dans un secteur au calme à St Sernin 47120, à 8 minutes de Duras.

Composé de 3 logements laissant la possibilité de 2 gites.
7 chambres au total, véranda, cuisines, salons, séjours, salles d'eau, WC.
Pour les dépendances, 4 hangars, 3 garages, grange, poulailler.
Chauffage poile à bois et chauffage électrique.

Prix 299 500 € dont 19 500 € d'honoraires

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100€ et 5600€ indexées aux années 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOUVION Philippe, au 0613650928 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOUVION Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 468001PLO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 811594530 -.