Appartement à vendre à Schiltigheim

Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 63 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Il comprend une entrée avec dressing, une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux de 25 m², prolongé par une terrasse de 9 m² exposée plein sud. Les deux chambres donnent au calme sur une cour végétalisée. Une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge, ainsi que des WC séparés, complètent l’ensemble. Stationnement privatif en sous-sol et local à vélos. Chauffage et eau chaude par réseau urbain, avec compteurs individuels. Prix: 273 000 € FAI, dont 13 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5 %). Prix hors honoraires: 260 000 €. Taxe foncière: 964 €. Copropriété de 142 lots, sans procédure en cours. DPE B / GES A — Diagnostic du 28/03/2022. Consommation primaire: 76 kWh/m²/an; finale: 72 kWh/m²/an. Dépenses annuelles estimées: 348 à 470 € (prix 2021, abonnements compris). Risques: Référence: MV-SCH-VIB Surface loi Carrez: 63 m².