Maison mitoyenne à vendre à Pérenchies

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées. com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11

Les +++:
- Maison très lumineuse
- Maison saine et en bon état technique
- Idéal primo-accédant ou investisseur
- Possibilité d'extension

Venez découvrir cette maison mitoyenne des années 50-60' qui se compose:

Au rez-de-chaussée:
- 1 hall d'entrée qui va desservir le 1er étage, l'espace à vivre et les WC indépendants. Possibilité de créer un dressing.
- 1 agréable espace à vivre salon/salle à manger lumineux donnant directement sur le jardin.
Lumière traversante grâce à ses belles ouvertures sur l'extérieur.
- 1 cuisine indépendante meublée et équipée avec une vue directe sur le jardin.

Au 1er étage vous retrouverez:
- 3 chambres non passantes
- 1 salle d'eau

Côté extérieur:
- 1 jardin sans vis-à-vis avec une dépendance en fond de parcelle.

Caractéristiques techniques:
- Chauffage et ESC: chaudière au gaz de 2019
- Maison reliée au tout à l'égout.
- Electricité refaite en 2007.

Note DPE = à venir et GES = à venir
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre (à venir) et (à venir) sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Ce bien est proposé au prix de 225000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 468219.