Manoir à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche

Maxime MINOLA vous propose cette propriété de Maitre, au coeur de saint Yrieix la perche sur 1000m² de terrain.
Cette superbe maison de maitre du XIX siècle se compose au rdc d'un grand salon, d'un second salon, ainsi qu'un '' appartement indépendant '' de 60m², libre ( loyer: 600 euros ).
Au premier étage une salle à manger, un wc, une cuisine, un salon, une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et une terrasse extérieur de 30m², libre ( loyer 600 euros ).
Au deuxième étage un appartement de 50m² ( salon, cuisine, chambre, sde-wc, loué ( loyer 450 euros ).
Un deuxième appartement de 30m² ( salon, cuisine, chambre, sde-wc loué ( 400 euros).
Cette maison peut soit rester un ''immeuble de rapport'', soit être réhabilité en maison de maitre individuel sans travaux architecturaux majeurs.

Chauffage fuel, connecté au tout à l'égout, double vitrage quasiment partout.

Taxe foncière: 3 000 euros
Prix: 265 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUXauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Mandat réf: 434682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX.