Appartement à vendre à Émerainville

Au calme dans le secteur de Malnoue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces duplex très spacieux (possibilité de transformer en 4 pièces) et idéalement situé dans une petite résidence en impasse.
Au premier niveau, il se compose d'une entrée, un grand séjour avec une belle cuisine aménagée à l'américaine, un grand espace lingerie/buanderie, WC, puis à l'étage un palier mezzanine dessert 2 belles chambres et une très grande salle de bains + douche et wc.
De plus la situation en dernier étage sans vis à vis et orientée plein sud vous séduira, alors venez découvrir votre futur coup de coeur sélectionné pour vous en exclusivité!
Prix de vente de 249 500 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1450 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIVES Frédéric, au 0633329586 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIVES Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 467681FVIV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Charges annuelles: 1548.00 euros. Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MEAUX 500150750 -.