Maison à vendre à Vacqueyras

Située sur les hauteurs de Vacqueyras, au calme au fond d’une impasse, cette villa contemporaine construite en 2025 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du village et de ses commodités. Elle offre une vue panoramique remarquable sur la plaine environnante et le village de Vacqueyras. La maison développe ses espaces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose un vaste séjour de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée, largement tourné vers l’extérieur et donnant accès à une terrasse couverte ainsi qu’à la piscine. Une buanderie complète ce niveau, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant comprenant une chambre, un espace cuisine, une salle d’eau et un WC, offrant une solution idéale pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif. Conçue pour offrir un confort de vie contemporain et un entretien limité, la propriété bénéficie notamment d’une pompe à chaleur avec climatisation gainable, de volets roulants électriques, d’un portail automatique, d’un visiophone, d’une alarme et d’un abri voiture. L'ensemble séduit par sa construction récente, ses prestations actuelles, son environnement calme et sa situation dominante offrant de belles perspectives sur le paysage viticole et le village. 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.