Maison à vendre à Pouilly-sous-Charlieu

Votre agence ORPI Immobilier vous propose à la vente une belle et spacieuse maison située au cœur de Pouilly-sous-Charlieu, nichée dans un magnifique parc arboré de 4 918 m², dont une partie est constructible.

Véritable havre de paix, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme d'un environnement verdoyant à la praticité d'une situation en ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires actuels, elle séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son environnement préservé des regards.

Des espaces de vie généreux et accueillants

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et le bel escalier qui apporte du caractère à l'ensemble. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre convivial et chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et allie fonctionnalité et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains permet de profiter d'un espace nuit indépendant et pratique. Une lingerie, un WC ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux espaces. Une seconde salle de bains avec WC vient faciliter le quotidien, tandis qu'une mezzanine apporte un espace supplémentaire, pouvant être aménagé en salon de détente, en bureau ou selon vos envies.

A l'extérieur, un magnifique parc arboré...

Véritable écrin de verdure, le parc de 4 918 m² confère à la propriété un charme indéniable et une agréable intimité. Ses nombreux arbres préservent la maison des regards et créent une atmosphère champêtre rare en ville.

Une partie du terrain étant constructible, cette propriété présente également un potentiel supplémentaire pour de futurs projets (sous réserve des règles d'urbanisme applicables).

Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'une piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour des instants de détente et de convivialité.

De vastes dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un espace de stationnement pour deux véhicules, un atelier ainsi qu'une cave. Des espaces fonctionnels qui répondent aux besoins de rangement, de bricolage et de stationnement.

Votre agence ORPI Immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers: Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion.
Référence agence: 1969.