Villa à vendre à Marle

BIEN RARE SUR LE MARCHE:
UN BIEN, 3 MAISONS, PISCINE COUVERTE ET PARC CLOS EN PLEIN COEUR DE LA VILLE

Une propriété unique, UNE MULTITUDE DE PROJETS!

Ensemble immobilier de caractère composé de trois habitations, réunies au sein d'une même propriété avec une entrée commune.

Implanté sur un magnifique parc clos, l'ensemble bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine et trois garages, tout en étant situé au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Une élégante maison de maître (240m²)
La première habitation séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Elle comprend:
6 chambres;
3 salles d'eau, dont 2 à rénover;
un salon / salle à manger;
un bureau;
une véranda;
une terrasse.
Elle offre une belle base pour une résidence principale de caractère.

Une seconde habitation (165m² )aux beaux volumes
La deuxième maison dispose de:
2 chambres;
1 salle de bains;
un grand palier;
un salon / salle à manger;
une terrasse couverte;
une grande pièce pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace de loisirs ou tout autre projet.
Cette seconde habitation permet notamment d'envisager un logement indépendant pour la famille, de la location ou un espace professionnel.

Une troisième maison à révéler
La troisième habitation constitue une véritable opportunité de création et de valorisation. Sa toiture est neuve et les travaux d'intérieur restent à réaliser.
Un potentiel supplémentaire permettant d'agrandir considérablement les possibilités offertes par la propriété.

Un extérieur privilégié
L'ensemble est implanté sur une propriété entièrement close, bénéficiant d'un parc agréable, d'une piscine couverte et de trois garages.

Emplacement & caractéristiques
Coeur de ville
3 habitations
Entrée commune
56+ 2 chambres sur les deux habitations principales
Piscine couverte
Parc clos
3 garages
Gaz de ville
DPE: D / GES: D
Toiture neuve sur la troisième habitation
Un ensemble immobilier rare par sa configuration, ses volumes et son potentiel.