Local à vendre à Rolampont

ROLAMPONT - A VENDRE Local commercial / Bureaux de 43 m² - Parfait état - Plein centre de Rolampont
Idéal profession libérale, médicale, de services ou investisseur.
Situé en plein centre-bourg de Rolampont, sur un axe visible et facile d'accès (proche Chaumont / Langres et accès A31), découvrez ce local commercial de 43 m² entièrement rénové et prêt à l'emploi (ancien cabinet d'assurance).
Le local se compose:
D'un bel espace d'accueil lumineux avec vitrine sur rue
D'un espace bureau / arrière-boutique privatif
De sanitaires complets aux normes, équipés d'un WC et d'une DOUCHE (idéal professions médicales ou paramédicales)
Les plus:
État irréprochable: aucun travaux à prévoir (électricité, sols et peintures récents)
Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate pour la clientèle
Local vendu libre de toute occupation (Actuellement loué 650 Euros par mois jusqu'en octobre 2026)
Très fort potentiel de rendement locatif pour un investisseur (rentabilité brute estimée > 11%).
PRIX DE VENTE: 50 000 Euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par message ou par téléphone au 06.11. 98.47. 98.