Appartement à vendre à Vallauris

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 78 m² en excellent état, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.

Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement offre une vue mer panoramique exceptionnelle depuis la quasi-totalité des pièces à vivre. Il est composé d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et contemporain, ouvert sur une grande terrasse face à la mer où l'on profite du spectacle changeant de la Méditerranée à toute heure du jour. Les volumes généreux et la double exposition confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et de fluidité, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

L'espace nuit comprend deux chambres avec accès sur une deuxième terrasse, une salle d'eau, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Chaque chambre dispose ainsi de son propre prolongement extérieur, un véritable luxe pour profiter pleinement du calme et du climat. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucuns travaux et peut être habité ou loué dès l'acquisition, un argument de poids pour une résidence principale ou secondaire.

Atout rare et particulièrement recherché: la résidence dispose d'un portillon privatif réservé aux résidents, offrant un accès direct et sécurisé aux transports et aux plages. Cet accès direct s'ajoute à la piscine en copropriété et à la sécurisation de la résidence (digicode, interphone, portail électrique) pour offrir un cadre de vie à la fois pratique, paisible et exclusif.

Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché, apportant un confort de rangement et de stationnement précieux dans ce secteur très prisé de Golfe-Juan.

Idéalement situé, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, du port et des plages, cet appartement conjugue emplacement de premier ordre, vue mer imprenable, volumes généreux et prestations soignées: un ensemble d'atouts rarement réunis sur un seul et même bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.