Local à vendre à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert

Dans le centre-bourg de Javerlhac et La Chapelle Saint Robert en Dordogne (24), sur un terrain de 828 m², immeuble de rapport à vendre dont une partie est vide et une partie est louée.
La partie louée à un artisan boucher (bail commercial du 15/09/2017 valable jusqu'au 14/09/2026), sur la base de 987.11 euros TTC/mois. Comprenant: en rdc, une surface de vente de 42.48 m² avec vitrines sur la rue principale, à l'arrière deux frigos, un local chaufferie, et accessible depuis une cour deux pièces à usage de laboratoire traiteur et stockage de 14.32 m² et 16,60 m², et une autre pièce indépendante à usage également de laboratoire de 10.64 m². Au 1er étage: 3 pièces bureau/stockage de 11.17, 16.73 et 21.24 m², une salle d'eau/wc. Au 2ème et dernier étage: 3 pièces et des combles.
La partie vide: environ 306 m² habitables sur 3 niveaux.
En rdc des pièce de vie formant environ 156 m², et 226 m² environ de surface de hangar/lieu de stockage.
Au 1er étage: un palier desservant d'un côté 2 pièces, une salle d'eau/wc, de l'autre côté un autre dégagement desservant quatre pièces, le tout formant environ 123 m². Combles formant 82 m² environ. Au-dessus de l'un des hangars, combles également formant 87 m² environ.
Au 2ème étage: un dégagement desservant deux pièces, le tout formant 38.86 m².
Puits.
L'ensemble des eaux usées de ce bâtiment ne sont pas raccordées au tout-à-l'égoût.