Maison mitoyenne à vendre à Nogent-le-Rotrou

Idéalement située en plein centre-ville de Nogent-le-Rotrou (28400), à deux pas du Château Saint-Jean, cette superbe maison de caractère offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l'ancien, beaux volumes et environnement privilégié.

D'une superficie habitable d'environ 209,28 m², cette maison de caractère est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 801 m², en bordure de cours d'eau, et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Château Saint-Jean depuis le jardin, un atout recherché sur le secteur.

Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace chaufferie, des WC, une cave ainsi qu'un accès direct au jardin.
Au premier étage: Deux grandes chambres, un espace bureau avec accès indépendant sur le jardin, une salle de bains, un dressing et une douche.
Au second étage: Une élégante suite parentale comprenant un dressing, un bureau et un espace détente.

Le jardin et la terrasse invitent à la détente dans un cadre verdoyant et apaisant, sublimé par le cours d'eau et la vue dégagée sur le Château Saint-Jean.

Confort:
- Maison décorée avec goût
- Beaux volumes et luminosité
- Chauffage par pompe à chaleur
- Classe énergétique B - performance rare

La maison se trouve à proximité des commodités, telles que les arrêts de bus, les écoles de la primaire au lycée, les commerces, et divers services. Le centre-ville est accessible directement à pied, facilitant l'accès aux infrastructures et activités locales.

Le prix de vente est fixé à 367 500 euros.

Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Nogent-le-Rotrou.