Maison à vendre à Nouvoitou

Maison contemporaine 6 pièces - 136 m² - Nouvoitou - Aux portes de Rennes

Située à Nouvoitou, à seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette belle maison individuelle neuve de 2022 aux prestations modernes et aux volumes généreux.

Édifiée sur un terrain de 410 m², cette maison familiale de 136 m² habitables, construite sur vide sanitaire, offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec placards
Un WC indépendant
Une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m²
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre avec salle d'eau privative et WC

À l'étage:

Accessible par un élégant escalier béton avec éclairage intégré:

Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente
Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et espace buanderie.
Trois chambres supplémentaires
Une salle de bains avec meuble double vasque
Un WC
Les atouts supplémentaires:
Grenier aménageable pour une pièce supplémentaire.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
Conduit de cheminée déjà installé
Garage de 24 m² avec large ouverture (3 x 2,15 m)
Maison récente aux normes actuelles
Faibles consommations énergétiques: environ 1 200 EUR/an d'électricité
Environnement & commodités:

Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec:

Bus du réseau rennais à proximité
Écoles et commerces accessibles rapidement
Services publics et équipements sportifs et culturels
Accès rapide au centre-bourg et à Rennes
Informations complémentaires:
Taxe foncière: 1 400 EUR

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort moderne et proximité immédiate de Rennes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre office notarial.