Maison à vendre à Bozel

Rare à la vente! Idéalement située au cœur de Bozel, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison individuelle d’environ 174 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, du centre de Bozel et à seulement 2 minutes à pied de la navette pour Courchevel. Édifiée sur une parcelle de 434 m², parfaitement exposée plein sud et sans vis-à-vis, la propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie avec de nombreux rangements, un local technique ainsi qu’une agréable cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la piscine extérieure chauffée. Au premier étage, un hall d’entrée avec rangements, une cuisine équipée, un spacieux double salon-séjour baigné de lumière, deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier étage, l’espace nuit se prolonge avec une cuisine semi-ouverte, une salle de bains avec WC, une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, un coin salon ainsi que deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un jardin, de places de stationnement et d’une piscine chauffée, le tout dans un environnement préservé et sans vis-à-vis avec une vue totalement dégagée sur les montagnes, Le chauffage est individuel au fioul, par radiateurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10880 € et 14770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 174 m².