Maison à vendre à Serviès

À la frontière du Pays de Cocagne, au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cette ancienne ferme de 1840 entièrement restaurée développe 472 m² habitables où l'authenticité du bâti originel s'associe à des prestations haut de gamme.

Un élégant couloir central distribue harmonieusement les espaces de vie:
D'un côté, un chaleureux séjour de 75 m² réchauffé par sa cheminée fonctionnelle jouxte une cuisine contemporaine sur-mesure, prolongée par une agréable terrasse extérieure.
De l'autre côté du couloir, l'ancienne grange offre une spectaculaire pièce de réception de 102 m² dédiée au salon et à la salle de billard. Ce volume d'exception a conservé toute son âme: tomettes d'époque au sol, murs en pierre apparente et anciennes mangeoires remarquablement mises en valeur.

L'espace nuit, idéal pour réunir une grande famille ou recevoir, compte 7 chambres spacieuses ainsi qu'un dressing sur-mesure.

La propriété offre également un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à 150 m² de combles aménageables situés au-dessus de la pièce de réception et du garage attenant de 50 m².

Côté détente, l'art de vivre est à l'honneur en toute saison: une vaste piscine chauffée prend place sous une structure cathédrale au charme rare, sublimée par ses arches et son espace bar lounge extérieur pour des moments privilégiés.

Le terrain de plus d'1,6 hectare s'agrémente d'un charmant sous-bois préservé.
Bénéficiant d'une performance énergétique rare (DPE B / A grâce à sa chaudière au bois performante et une isolation irréprochable), cette demeure d'exception offre une sérénité absolue à proximité immédiate de la plaine tarnaise. Taxe foncière: 1 732 €.

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Référence agence: 10862.