Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen

EXCLUSIVITE! proximité école Rostand et métro et 5 min de l'hôtel de ville, charmante maison de caractère individuelle en briques silex de 92 m² SH édifiée sur cave vous offrant au RDC:
- Un séjour-/salon lumineux de 34 m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle de 12 m² aménagée/équipée, un WC.
- En 1/2 niveau: Une chambre de 12.95 m².
- Au 1er étage: Un palier desservant deux chambres de 11.42 m² et 13.60 m², une salle de douches de 7.37 m² avec WC.
Grenier avec un accès par la salle de douches.

Vous disposez d'un terrain de 240 m² exposé Sud-Est avec terrasse couverte, une dépendance de 6 m² chauffée (possibilité bureau), bâtiment et un garage 1 voiture avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'allée. Belle cave.
Chauffage au gaz de ville (chaudière 10 ans), toiture neuve (refaite en 2025).

TRES BON ETAT!