Maison à vendre à Saint-Herblain

Et si le luxe c'était de vivre sans escalier, configuration rare sur le secteur, Liberkeys vous propose une belle maison spacieuse de 122 m² alliant charme du contemporain et confort du plain-pied, idéalement située à Saint-Herblain Nord Chézine, offrant un cadre de vie calme en second rideau. Sur un terrain de 425 m² entièrement clôturé avec portail automatique, cette demeure dispose d'un double séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée et d'un cellier, ainsi que de 4 chambres confortables de part et d'autre de la pièce de vie, une salle de bains élégante avec douche et baignoire et deux WC. Jardin et 2 patios, 2 atmosphères pour profiter des 4 saisons: de véritables espaces à imaginer selon vos envies, coin végétalisé, terrasse avec petit salon intimiste, espace de jeux pour les enfants. A vous de créer des lieux qui vous ressemblent et faire rayonner l'extérieur sur l'intérieur. Stationnement aisé avec places dédiées sur la parcelle. Possibilité de Carport. Abri de jardin sécurisé.
Bien avec DPE C, VMC hygroréglable, chauffe-eau thermodynamique.

Pensée pour une famille, un couple à la recherche d'espace, de fluidité et de simplicité, cette maison bénéficie d'un environnement recherché: écoles et commerces de proximité, route de Vannes à quelques minutes, et accès rapide aux transports en commun bus C8, 59 et au périphérique nantais en quelques minutes. Parc de la Chézine à proximité pour les promenades et activités en plein air.

Charges mensuelles estimées: 110 € (ordures ménagères, entretien courant). Taxe foncière: 1 711 €. Excellente opportunité pour une famille ou un investisseur ciblant le marché résidentiel ou la location de qualité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Andersen Bö Joan, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéroRéférence annonce: DOM33136. Date de réalisation du diagnostic: 20/07/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.