Appartement à vendre à Drumettaz-Clarafond

Situé sur la commune de Drumettaz-Clarafond, route du Biolay, à seulement 10 minutes du centre d’Aix-les-Bains et 3 minutes de l’échangeur n°13 Aix-les-Bains Sud / Drumettaz-Clarafond, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme et proximité des commodités. Au sein d’une petite copropriété de 5 lots, se présente un T3 de 50m2 avec terrasse, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur. Côté habitation: - Entrée - Lumineux espace de vie de 25m2 avec accès direct à la terrasse de 10,5m², exposition sud-ouest - 2 chambres avec rangements - Salle d'eau avec WC Informations complémentaires: - Cuisine possible en option (hors électroménager): + 5000 euros - Disponibilité: mars 2027 Les atouts du bien - Terrasse de 10,5m2 - 2 places de stationnement extérieures - Vue dégagée sur les montagnes - Environnement calme et résidentiel - Faibles charges de copropriété à prévoir (en cours) - DPE prévisionnel: B (en cours) - Prestations soignées - Frais de notaire réduits! Situation et commodités - Centre commercial Leclerc à proximité immédiate - Crèche à 1 minute - Écoles maternelle et primaire à 2 minutes Bien non soumis au DPE Très belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un projet patrimonial ou un investissement. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé: Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail: . Agent Commercial enregistré sous le numéroUne Annonce du Groupe RD IMMO DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 50 m².