Château à vendre à Urs

ARIEGE - ENTRE TARASCON-SUR-ARIEGE ET AX-LES-THERMES

Au pied des premiers sommets des Pyrénées, découvrez ce château de charme, offrant une vue imprenable sur le village pittoresque et les montagnes environnantes.

L’accès à la propriété se fait par deux élégants portails en fer forgé, ouvrant sur un parc arboré de 2 800 m², entièrement clos pour assurer une parfaite intimité. L’architecture élégante du château, agrémentée de nombreuses ouvertures et de deux tours caractéristiques, ne manquera pas de vous séduire.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall au sol en carreaux de ciment, menant à une cuisine moderne et entièrement équipée, une buanderie, et un vaste salon traversant avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité. Un large couloir vous mène directement au jardin, et sous l’escalier, une cave de 20 m² est accessible.

À l’étage, un superbe escalier en bois vous conduit au premier niveau, où vous découvrirez des murs et plafonds décorés à la main par une artiste locale. Ce niveau comprend trois chambres spacieuses, chacune avec son propre point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux placards. Les sols en parquet et les cheminées en marbre ajoutent du caractère et du cachet à cette partie de la maison.

Le deuxième étage, également doté de parquet, offre deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec WC, deux WC séparés, une salle d'eau et un accès aux combles aménageables.

À l’arrière du château, une dépendance abrite le système de chauffage au gaz, tandis qu’une petite annexe de 20 m² sur deux niveaux peut servir de réserve. Une piscine côté jardin offre un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours.

Un petit plus pratique: une voie ferrée passe à proximité, mais elle est peu active et ne gêne quasiment pas la tranquillité du lieu. Au contraire, la gare située à seulement 5 minutes permet de rejoindre facilement Toulouse ou encore de se rendre en Espagne, rendant cette propriété encore plus accessible et pratique pour vos déplacements.

À seulement 10 minutes d’une station thermale et de ski, et à 1h15 de Toulouse, sur la route menant à Andorre et à l’Espagne, ce château allie cachet et confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès: 06 88 17 27 01

Logement à consommation énergétique excessive:
Classe énergie: F
Classe climat: F
A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 12090 euros et 16400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.