Maison à vendre à Orignolles

Jolie maison en pierre avec grange, située dans un hameau à Orignolles. Elle comprend une entrée, une cuisine et un salon spacieux doté d'une belle cheminée avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'escalier mène à un palier desservant deux chambres une pièce supplémentaire (grenier) pourrait être aménagée en chambre ou en bureau. Un abri voiture est attenant à la maison. Le terrain de 2 200 m² comprend un puits ainsi que des cerisiers, pommiers et mirabelles. La grange a une superficie de 35 m².   Située au calme, la propriété se trouve à proximité d'un bar-restaurant dans le village, tandis que la ville de Montguyon n'est qu'à 5 minutes en voiture. Cette maison mitoyenne est proposée à un prix très attractif. Elle est parfaitement habitable, dispose d'une toiture en bon état et d'un chauffage central au gaz. Je dispose de nombreuses photos; n'hésitez pas à m'envoyer un e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 3 850 € et 5 270 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE D242 GES D43 (2026) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3850 € et 5270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.