Local à vendre à Trégunc

Ensemble Immobilier à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Comprenant:

- Un immeuble de 183 m2 composé d'un LOCAL COMMERCIAL ( 81 m2 ) et d'un APPARTEMENT DUPLEX ( 102 m2 )
- 5 GARAGES
- Un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 852 m2

Décomposition de l'IMMEUBLE:

Une CAVE totale ( 63 m2 ) et PRÉAU ( 24 m2 )

Au REZ-DE-CHAUSSÉE: le local

Entrée sur rue
Salle de restauration 1: 26,28 m2 ( poêle à bois )
Salle de restauration 2 + comptoir et caisse: 26 m2
Cuisine aménagée: 15,50 m2
Cellier/buanderie attenants: 2,80 m2
Entrée sur cour
wc
Dégagement

Au PREMIER ÉTAGE l'appartement en duplex

Palier / salon
Dégagement ( placard )
Une chambre ( placard ) + Une petite salle d'eau ( douche )
un wc

Au DEUXIEME ÉTAGE:

Un palier avec espace bureau
Dégagement
Deux chambres
Une salle de bains avec wc

Quelques éléments techniques:

Toiture entièrement refaite vers 1998
Fermetures en aluminium et pvc double vitrage
Chaudière gaz de ville ( 1994 )
Tout à l'égout

Immeuble libre de toutes occupations.