Maison à vendre à Agon-Coutainville

À VENDRE - PROPRIÉTÉ EN PIERRE vie de plain-pied AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET REVENUS LOCATIFS
Découvrez cette belle propriété en pierre pleine de charme, située à environ 3 km de la mer et du centre de Coutainville.
La propriété offre environ 184 m² habitables, répartis entre une maison principale d'environ 152 m² et un gîte indépendant de 32 m², le tout implanté sur un agréable terrain clos d'environ 1 150 m².
Majoritairement rénovée en 2012, avec des travaux et finitions réalisés plus récemment, la maison conjugue le charme de la pierre et un confort actuel.
Elle bénéficie notamment de:
double vitrage aluminium;
chauffage au gaz au rez-de-chaussée et électrique à l'étage;
terrasses;
terrain entièrement clos;
puits;
cabanon d'environ 20 m²;
trois emplacements de stationnement, dont un dédié au gîte.
Un gîte indépendant, véritable atout
D'une superficie d'environ 32 m², le gîte est aménagé pour accueillir confortablement deux personnes.
Il comprend:
une chambre ouverte;
une cuisine équipée avec espace repas;
une salle d'eau;
WC indépendant;
une baignoire balnéo;
une terrasse privative.
Le gîte est déjà exploité en location saisonnière et génère actuellement environ 20 000 EUR de revenus locatifs annuels.