Maison à vendre à Beaugency

Beaugency, Maison de ville, Loiret (45)

Maison de ville à rénover comprenant: entrée; à gauche: 1 pièce passante (salle à manger) et 1 grande chambre à la suite, petite cuisine avec coin buanderie; à droite, séjour (placard avec chaudière au gaz de ville récente), salle d'eau et WC à la suite. Au premier étage: palier, 1 grande chambre avec salle d'eau et WC, cuisine passante avec grande chambre à la suite. Au deuxième étage: grand grenier aménageable et 1 bureau.
Toiture en ardoises naturelles en bon état, menuiseries en double vitrage bois côté rue (étage), PVC côté cour, pas d'isolation, toutes les finitions intérieures à prévoir (isolation et décoration, électricité).
Jardin clos de murs avec puits, cave voûtée (accès par l'extérieur), remise.
Idéalement placé en coeur de ville, près des commerces, du marché, des écoles.. . Beau potentiel d'aménagement. Le tout sur 218 m2 au sol.
Classe énergie: E - Classe climat: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4300 à 5870 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus: 157 800 € dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 150 000 € - Réf: 091/1522
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site.