Maison à vendre à Baule

BAULE, Maison d'habitation - Loiret (45)

Maison d'habitation atypique avec de beaux volumes comprenant: grande cave voûtée à gauche de la courette devant la maison, porche séparant la maison en 2 parties. A gauche du porche: 1 chambre avec douche et lavabo, grand dressing (pièce noire) à la suite. Avec accès extérieur, grande pièce à usage de débarras à la suite, dépendance avec atelier. A droite du porche: petite véranda d'entrée, buanderie, WC à la suite, salle d'eau, cuisine, séjour salon avec cheminée ouverte. A l'étage: lingerie ou bureau, 1 grande chambre, 1 chambre passante, salle d'eau avec WC, grande chambre à la suite. Au deuxième étage: grenier, en 2 parties.
Dépendances au fond de la cour: hangar avec coin chaufferie (toit en fibrociment), deuxième hangar à la suite (sol cimenté, toit en fibrociment isolé), appentis tôlé à l'arrière, jardin avec portail derrière, donnant sur un chemin communal.
Toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville, menuiseries en simple vitrage bois et volets roulants électriques. Le tout sur 2673 m2.
Classe énergie: E - Classe climat: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4390 à 5990 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus: 210 200 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 200 000 € - Réf: 091/1523
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site.