Maison à vendre à Séris

SERIS, Maison d'habitation, Loir et Cher (41)

Maison de bourg en bon état d'entretien comprenant: entrée, salle d'eau, cuisine aménagée équipée, bureau, WC; à l'étage: dégagement avec placard, 3 grandes chambres, débarras (pourrait faire une salle d'eau).
Cour gravillonnée close de murs avec terrasse, cuisine d'été chaufferie, atelier, garage, grenier sur l'ensemble des dépendances, avec cuve à fuel; cave voûtée avec accès extérieur.
Toiture en ardoises, double vitrage avec volets roulants électriques. Maison lumineuse. Belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement dans les dépendances.
Jardinet clos d'environ 70 m2 à usage de potager juste à côté de la maison (séparé par une venelle).
A 5 minutes de l'autoroute A 10, pour accès rapide vers Blois ou Orléans; accès gare SNCF à Mer ou Beaugency. Charges annuelle comprenant le chauffage fioul et taxes foncières inférieures à 1900 Euros ( factures à l'appui ).
Classe énergie: F - Classe climat: F - Logement à consommation énergétique excessive: classe F => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4940 à 6710 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus: 141 000 € dont 5,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 134 000 € - Réf: 091/1503.