Appartement à vendre à La Ferté-Alais

Idéalement situé à La Ferté-Alais, à deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement rénové offrant le confort et l'intimité d'une petite maison grâce à son accès privatif indépendant dès le rez-de-chaussée. L'escalier privatif mène au premier étage qui s'ouvre sur un palier distribuant un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre lumineuse, une salle d’eau moderne avec WC. Le véritable point fort de ce bien se trouve à l'étage supérieur sous les combles, où une pièce aménageable de 10.46 M² CARREZ et29 M² AU SOL vous offrent un superbe potentiel T3 pour créer facilement une seconde chambre ou un bureau, valorisant ainsi instantanément votre patrimoine. Soigné, décoré avec goût et sans travaux immédiats, ce logement au fort potentiel locatif s'intègre au sein d'une copropriété tout en profitant de grandes facilités de stationnement public à proximité immédiate dans la rue. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement Vous hésitez encore? Prenez rdv pour une visite, et laisser vous guider par votre Agence ESG IMMOBILIER. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.