Maison mitoyenne à vendre à Canet

CANET - Maison avec jardin piscinable, grand garage et beau potentiel, au calme et proche des commerces

Dans un secteur très calme de Canet, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette maison bien exposée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, l'habitation comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un balcon complète cet espace et permet de profiter d'une agréable ouverture sur l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, un grand garage isolé, un atelier et une cuisine d'été offrent plus de 100 m² dédiés au stationnement, au rangement et aux activités du quotidien.
Un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent des espaces annexes généreux.

Le joli terrain piscinable accueille un puits et un barbecue: un cadre agréable pour jardiner, partager des repas en extérieur et imaginer vos futurs aménagements.

La maison dispose également d'une façade refaite, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et les couloirs desservant les chambres, de rideaux solaires et de moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures.

Des travaux sont à prévoir pour embellir ce bien et le personnaliser à votre goût. Ses volumes, ses équipements et son environnement en font une belle opportunité pour créer une maison à votre image.

Une maison à découvrir pour son calme, son jardin et ses espaces pratiques, tout en restant à deux pas des commerces.

Contactez-moi pour organiser une visite!

Son prix? 180 000€ Honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2179€ et 2949€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVOLES Florian, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERVOLES Florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 468259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NARBONE.