Maison à vendre à Saint-Malo-de-Phily

SAINT-MALO-DE-PHILY / MAISON 130 m²

Située à SAINT-MALO-DE-PHILY à 5 km de l'axe Rennes-Redon et à seulement 6 km du centre-bourg de Guignen, au calme dans un hameau, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² habitables.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, dSAINT-MALO-DE-PHILY / MAISON 130 m²

Située à SAINT-MALO-DE-PHILY à 5 km de l'axe Rennes-Redon et à seulement 6 km du centre-bourg de Guignen, au calme dans un hameau, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² habitables.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à bois et une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un second salon d'environ 30 m² pouvant être transformé en chambre, suite parentale, bureau ou espace de loisirs.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres.

À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un terrain d'environ 1 600 m², arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrant une véritable tranquillité et un fort potentiel d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir: isolation, chauffage, cuisine etc.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de personnalisation, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des principaux axes. 'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à bois et une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un second salon d'environ 30 m² pouvant être transformé en chambre, suite parentale, bureau ou espace de loisirs.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres.

À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un terrain d'environ 1 600 m², arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable potentiel d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir: isolation, chauffage, cuisine etc.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de personnalisation, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des principaux axes.

Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08. 05.93. 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.