Maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets

SAINT JOUAN DES GUERETS - Belle situation pour cette maison (97M2 env. ) à deux pas du centre-ville, bâtie sur sous-sol complet, offrant au rdc surélevé: entrée, sdb, WC, chambre, dgt, salon-sam, cuisine aménagée- à l'étage: 4 chambres, combles au dessus, au sous-sol: garage, chaufferie, atelier, le tout sur un beau jardin de 686m2. - Classe énergie: F - Classe climat: F - Logement à consommation énergétique excessive: classe F => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3476 à 4702 € (base) - Prix Hon. Négo Inclus: 373 500 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 360 000 € - Réf: 089/3267.