Maison à vendre à Wambrechies

Wambrechies - Secteur résidentiel - Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison cubique construite en 2019, développant environ 82 m² habitables (95 m² utiles), avec un beau jardin exposé sud-est, un garage et deux places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et la qualité de ses prestations. Le hall d'entrée, avec WC indépendant et espace cellier/buanderie, dessert une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez également la cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, bénéficiant de nombreux rangements et d'un électroménager de qualité. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une double vasque. La maison dispose également d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, gage de confort et de performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin exposé sud-est, au calme et baigné de soleil, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cabanon de stockage complète l'ensemble. La maison est complétée par un garage attenant d'environ 13 m², intégrant un espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien et un maximum de praticité. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié où l'on fait tout à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82 m².