Maison à vendre à Sainte-Croix

À seulement dix minutes d'Albi, sur la commune de Sainte-Croix, cette maison de maître en pierre édifiée en 1866 a fait l'objet d'une rénovation qui préserve le caractère de l'ancien tout en intégrant le confort d'aujourd'hui.

Développant plus de 260 m² habitables, la demeure s'organise autour de beaux volumes de réception où les poutres apparentes, les murs en pierre et une cheminée ancienne composent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, soulignée par des carreaux aux motifs graphiques, se prolonge par une vaste salle à manger, pensée comme un espace convivial.

La maison accueille six chambres aux volumes généreux, dont certaines disposent de leur propre espace d'eau.

Une salle d'activité indépendante de plus de 60 m² complète les espaces de vie. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et habillée d'un parquet clair, elle se prête à de multiples usages: atelier, salle de loisirs, espace de travail ou lieu de réception selon les envies.

À l'extérieur, une allée arborée conduit à la bâtisse, dont les façades en pierre et les volets traditionnels s'inscrivent dans le paysage. La propriété s'étend sur environ 1,7 hectare, dans un environnement préservé, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Sa position dominante ouvre de belles perspectives sur la campagne environnante.

Plusieurs dépendances en pierre complètent l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet à imaginer. À l'arrière de la maison, la piscine de 9 x 4 mètres et sa terrasse en bois composent un espace de détente tourné vers le calme et la nature.

Par son histoire, ses volumes et la diversité de ses espaces, cette propriété conjugue le charme d'une demeure ancienne avec un potentiel d'évolution intéressant, à proximité immédiate d'Albi.

Salle de plus de 60 m2 indépendante
Environnement préservé et recherché
Rénovation traditionnelle de qualité et isolation performante
Dépendances

Commerces et écoles: 10 min
Albi: 10 min
Aéroport Toulouse: 55 min

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1910 euros et 2640 euros (maison principale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Samuel DEHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Albi.