Appartement à vendre à Chaponost

Au rez-de-jardin d’une résidence de standing construite en 2020, avec ascenseur et espaces verts, découvrez ce bel appartement T3 de 66,61 m² habitables. Fonctionnel et soigneusement entretenu, il profite de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre, d’une VMC ainsi que d’un chauffage individuel au gaz de ville avec production d’eau chaude. L’entrée, équipée d’un placard aménagé, ouvre sur une agréable pièce de vie carrelée. La cuisine, moderne, meublée et équipée de plaques à induction trois feux, hotte, four, lave-vaisselle et lave-linge, s’organise autour d’un îlot central avec trois tabourets. Elle est ouverte sur le séjour/salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge naturellement vers une terrasse dallée de 11 m², dotée d’un éclairage et d’un robinet d’arrosage, puis sur un jardinet clos: un véritable espace extérieur à apprécier au quotidien. Un WC avec lave-mains complète la partie jour. L’espace nuit se compose de deux chambres parquetées, bénéficiant d’expositions nord et ouest, ainsi que d’une grande salle de bains. Cette dernière dispose d’un meuble double vasque, d’une baignoire avec paroi vitrée, d’un miroir éclairé et d’un sèche-serviettes. Une place de stationnement privative, située dans une cour fermée par portail automatique, vient compléter les prestations de ce bien récent. Un appartement confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 178 lots. Surface loi Carrez: 66.61 m².