Maison à vendre à Angresse

ANGRESSE - Construite en 2023, cette villa de plain-pied développe environ 112 m² habitables sur un terrain plat de 415 m², dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement entretenue et soigneusement pensée, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois pièces d’eau, offrant confort et indépendance à chacun des occupants. À l’extérieur, le jardin, facile à entretenir, accueille une piscine et plusieurs espaces dédiés à la détente. Un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations. Récente et prête à vivre, la villa bénéficie également d’une climatisation réversible et offre un excellent niveau de confort au quotidien. Une maison contemporaine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur: prix de vente: 599 000 € HAI, dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 570 500 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 514 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 112 m².