Appartement à vendre à Carry-le-Rouet

AU 04.42. 30.19. 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE CÔTE BLEUE

Carry-le-rouet centre-ville? T2 de 40 m² plein sud avec terrasse, ascenseur et parking

L'agence La Côte Immo Côte Bleue vous propose, en plein centre-ville, ce bel appartement de type 2 situé au 2? étage avec ascenseur, ce qui est rare dans le secteur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée.

D'une surface de 40 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Il s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour déjeuner ou se détendre au soleil.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un vrai atout en centre-ville.

Vous êtes à quelques pas des commerces, des restaurants, du port et des plages, et pouvez tout faire à pied.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Prix: 295 000 € frais d'agence inclus

Bien en copropriété: charges annuelles de 1 000 €, aucune procédure en cours.

Classe énergie: C (166 kWh/m²/an)? Gaz à effet de serre: A (6 kg CO? /m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 € et 980 € (prix de référence 2022.

La Côte IMMO Côte Bleue SIREN
Agence Côte bleue
Tel: 04.42. 30.19. 86
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