Maison à vendre à Ceyras

À seulement 2 minutes en voiture de l’A75 et à proximité de l’A9: un emplacement stratégique au cœur d’un secteur recherché. Située à Ceyras, dans un environnement calme et naturel, cette maison contemporaine d’inspiration provençale bénéficie d’une situation privilégiée, alliant qualité de vie et accessibilité. À 10 minutes de Gignac et à environ 25 minutes de Montpellier, elle permet de profiter du cadre de vie de la vallée de l’Hérault tout en restant proche des principaux axes de circulation. Parfaitement entretenue, la propriété développe 251 m² habitables sur un terrain paysager de 2 200 m², sans vis-à-vis. Un garage hors norme de 221 m², particulièrement rare sur le secteur, constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. Il conviendra parfaitement à un artisan, à une activité professionnelle, au stockage ou encore à un collectionneur de véhicules. La maison dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l’étage. Autre avantage majeur: la configuration de la propriété permet d’envisager un projet évolutif, avec la possibilité de créer une habitation supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique. Une perspective intéressante pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel, un investissement locatif ou une activité professionnelle. À l’extérieur, le terrain piscinable, la terrasse couverte et la cuisine d’été complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Une propriété rare qui conjugue emplacement stratégique, volumes exceptionnels et potentiel d’évolution, idéale pour les acquéreurs recherchant bien plus qu’une simple maison: un lieu de vie adaptable à leurs projets d’aujourd’hui et de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2610 € et 3610 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.