Maison à vendre à Saint-Martin-des-Noyers

Au calme, entre jardin et bosquet.

Ici, les journées commencent au rythme du jardin, avec le café dehors, la verdure autour de soi et ce bosquet qui apporte une touche naturelle et intimiste au terrain. Une maison à taille humaine où l'on profite pleinement de son environnement, sans voisin immédiat, avec plus de 5 000 m² pour vivre dehors, jardiner ou simplement prendre le temps.

LA VISITE ALPHORE
Située à Saint-Martin-des-Noyers, cette maison de 86,24 m² propose une organisation simple et fonctionnelle:
- Pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée/équipée et insert bois
- 3 chambres de 9,30 à 10,98 m²
- Salle de bains
- WC indépendant
En sous-sol:
- Garage de 55 m²
- Cave de 20 m²
- Buanderie de 14 m²

- Terrain de 5 081 m², composé d'espaces ouverts, de végétation et d'un bosquet
- Environnement calme, sans voisin immédiat
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
- Chauffage individuel au gaz

À noter: l'assainissement individuel est actuellement non conforme.
Le bien dispose également d'un puits et du service d'eau.

LE REGARD ALPHORE
Ce qui nous a séduits ici, c'est avant tout la sensation d'espace et de tranquillité.
Le terrain ne se résume pas à une grande surface: il offre une alternance entre espaces dégagés et végétation, avec un bosquet qui apporte du relief, de l'intimité et une ambiance plus naturelle à l'ensemble.
À cela s'ajoutent les volumes annexes? garage, cave et buanderie? qui permettent d'imaginer facilement un quotidien bien organisé, avec de la place pour bricoler, stocker ou simplement profiter de son environnement.

C'est une maison pour celles et ceux qui recherchent de l'espace autour d'eux, du calme et un cadre de vie où la nature occupe une vraie place.

RENCONTRONS-NOUS
Échangeons quelques minutes sur votre projet et venez découvrir ce lieu par vous-même. Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.