Maison à vendre à Lézignan-Corbières

RDC: - Véranda de 37 m2 env. avec la climatisation réversible et store de toit motorisé
- Entrée de 8 m²
- Séjour de 25 m² avec cheminée fonctionnelle et climatisation au sol
- cuisine indépendante neuve de 15 m² avec coin buanderie
- WC indépendant avec lave main
- Suite parentale climatisée de 23 m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque et un WC

- garage de 30 m² avec porte automatique

1er étage: - Une chambre de 11 m² avec placard
- Une chambre de 9,60 m² avec un point d'eau
- Deux chambres de 9,50 m² et 13,50 m² ( dont une est utilisé en dressing )
- salle d'eau NEUVE de 8 m² avec une vasque, douche, une baignoire et un WC

ATOUTS: Terrain piscinable / Située proche des commodités, avec grandes surfaces, écoles, collège, lycées / Chaudière au fuel révisée tous les ans et cumulus / petit cabanon extérieur / aucun travaux à prévoir / Maison adaptée pour fauteuil roulant / très lumineuse / 3 WC / portail automatisé / double vitrage et volets électrique partout / fibre pour installée / caméra pour l'extérieur / fermeture centralisée pour les volets

Consommation conventionnelle 151 kWh ep/m2. an (Classe C) Estimation des émissions: 21 kg eqCO2/m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels: entre 1600€ et 2200€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

CONTACT: VIRGINIE: O6.66. 67.18. 39 ou FABIEN: 06.13. 13.61. 75

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.